Desde 1909 hasta finales de la década de 1960, la panadería Schmalz estuvo ubicada en 720 Clinton Street en Hoboken, Nueva Jersey, que, entre otras cosas, producía productos horneados para Wonder Bread. Con el tiempo, la panadería local pasó a ser conocida como «La fábrica de pan maravilla».
En su lugar ahora se encuentra The Wonder Lofts, un edificio residencial de lujo con 83 condominios estilo loft. El nombre es un merecido homenaje a la vida anterior del edificio.
El equipo de desarrollo incluye Prism Capital Partners, Angelo Gordon y Parkwood Development. El proyecto también incluyó el trabajo de una firma local de Nueva Jersey, MVMK Architecture + Design, y Workshop/APD, un estudio de diseño de interiores con sede en la ciudad de Nueva York.
El edificio Wonder Lofts fue una panadería durante más de 50 años en el siglo XX.
Lofts milagrosos
Los Wonder Lofts incluyen apartamentos de dos a cinco dormitorios y aproximadamente de 1200 a 2700 pies cuadrados de espacio habitable. El precio de salida de estas unidades está entre $1.899 y $2.399 millones.
Desde que las unidades del edificio se pusieron a la venta en mayo de 2021, se han vendido 72 apartamentos y 11 permanecen disponibles.
Robert Fourniadis, vicepresidente senior residencial de Prism Capital Partners, le dice a CNBC Make It que fue una decisión consciente no tener estudios o apartamentos de un dormitorio en el edificio. El equipo buscó compradores que quisieran echar raíces en la ciudad de Nueva Jersey.
«Decidimos apuntar a una parte diferente del mercado», dice Fourniadis. «Es una experiencia de estilo de vida única como ninguna otra en Gold Coast».
El ático cuenta con casi 2.000 metros cuadrados de espacio exterior.
Lofts milagrosos
Hay un apartamento en el edificio que destaca. Los desarrolladores describen la unidad del ático como “la guinda del pastel de bodas” y actualmente está en el mercado por 3.499.000 dólares.
El apartamento de 3 dormitorios y 2,5 baños fue diseñado para proporcionar un amplio espacio para un comedor, una cocina comedor y una terraza de 1,895 pies cuadrados. Cuenta con enormes ventanas en tres lados, lo que le permite disfrutar de vistas desde Palisades en Nueva Jersey hasta Midtown Manhattan en la ciudad de Nueva York.
«Una de las cosas que queríamos hacer era llevar el espacio exterior al interior para que estuviera revestido de vidrio pero aún así fuera privado ya que estás sentado en la parte superior del edificio», dice Daniel P. Winschuh, director general de Parkwood Development. «Tienes estas grandes exposiciones y es una transición fácil de la vida interior a la vida exterior».
El penthouse tiene tres recámaras, dos baños y medio y ventanas en tres lados.
Lofts milagrosos
El ático cuenta con numerosas comodidades de lujo.
El edificio cuenta con un salón al aire libre con una piscina infinita con vista a partes de Manhattan, un bar debajo de la icónica torre de agua restaurada, una sala de billar, una cocina de entretenimiento, un centro de arte para niños, una sala de juegos, un gimnasio y un estudio de Pilates totalmente equipado. y Yoga.
Por si fuera poco, el edificio cuenta con un lobby de dos pisos. un conserje; un área de cuidado de mascotas; un estacionamiento cubierto en el lugar; una sala de proyección; cabañas en la azotea; un cuarto de lavado; y almacenamiento de bicicletas.
La piscina de la azotea ofrece impresionantes vistas de varias partes de la ciudad de Nueva York y Nueva Jersey.
Lofts milagrosos
Winschuh dice que él y el equipo trabajaron con la ciudad para mantener intactas ciertas partes del edificio y la historia de Wonder Bread Factory mientras realizaban conversiones para uso residencial.
“La ciudad realmente quería preservarlo y sentía que era [the building] era parte de su herencia y parte del tejido de Hoboken”, dice Winschuh.
Los Wonder Lofts conservaron los arcos originales de la fábrica, los techos altos, la chimenea de 80 pies y las grandes ventanas.
Los desarrolladores crearon un vestíbulo de dos pisos y conservaron los arcos distintivos del edificio original.
Lofts milagrosos
Debido al diseño único del edificio original, no hay dos unidades iguales. Cada uno de los apartamentos ha sido equipado con terrazas privadas al aire libre, vestidores, grandes islas de cocina, cuartos de lavado separados, áreas de trabajo y amplio espacio de almacenamiento.
«Aunque tenemos este hermoso edificio histórico, queríamos asegurarnos de que la experiencia de vida fuera contemporánea», dice Winschuh. «Por lo tanto, cuenta con todas las comodidades y muebles modernos para permitir un estilo de vida exclusivo».
NO TE LO PIERDAS: ¿Quieres ser más inteligente y exitoso con tu dinero, tu trabajo y tu vida? ¡Suscríbete a nuestro nuevo boletín!
Recibir Guía gratuita de inversión de Warren Buffett de CNBCque reúne los mejores consejos del multimillonario para inversores habituales, reglas de conducta y tres principios de inversión clave en una guía clara y sencilla.
