Nationwide, la sociedad de crédito hipotecario más grande del Reino Unido, pagará 340 millones de libras esterlinas a sus miembros, ya que el aumento de las tasas de interés impulsó las ganancias en casi un 40%.
El prestamista británico informó el viernes una ganancia antes de impuestos de £2,200 millones de libras esterlinas para el año que finalizó el 4 de abril, un 39 por ciento más que el año anterior. Las ventas anuales fueron de 4.700 millones de libras esterlinas, un aumento del 20 por ciento.
Al igual que otros prestamistas, Nationwide se ha beneficiado del aumento de las tasas de interés. El Banco de Inglaterra elevó la semana pasada las tasas de interés al 4,5 por ciento, el nivel más alto desde 2008.
Pero el presidente ejecutivo de la mutua, que es propiedad de sus miembros, advirtió que las tasas de interés más altas también tendrían un impacto en los clientes, especialmente cuando van acompañadas de una alta inflación. Nationwide espera que aumenten los atrasos.
«La transición a pagos de intereses más altos es un desafío para los hogares a medida que ajustan sus prioridades de gasto», dijo Debbie Crosbie. «Seguiremos apoyando a aquellos prestatarios que están experimentando dificultades de pago».
Como resultado, la sociedad de crédito hipotecario anunció que pagaría un «pago de participación más justo» después de los resultados, otorgando a los miembros elegibles 100 libras esterlinas cada uno, con un valor total de 340 millones de libras esterlinas.
«Vemos esto como algo que nos gustaría replicar y mantener», dijo Crosbie, y agregó que depende de la salud financiera de Nationwide para garantizar que sea asequible.
El miércoles, el gobernador del BoE, Andrew Bailey, admitió que la economía del Reino Unido estaba sufriendo una espiral de precios y salarios y prometió aumentar las tasas de interés «tanto como sea necesario» para combatir la inflación persistente.
La provisión para préstamos incobrables de Nationwide fue de 126 millones de libras esterlinas para el año, en comparación con una liberación de 27 millones de libras esterlinas el año pasado que, según el prestamista, se debió a «un empeoramiento de las perspectivas económicas durante el año».
El director financiero, Chris Rhodes, dijo que los clientes estaban cambiando su estilo de vida debido a la presión sobre sus finanzas.
«El gasto promedio no está aumentando», dijo. «Claramente están cambiando lo que hay en su cesta de la compra y los supermercados que visitan».
La advertencia se hace eco de los comentarios del presidente de Lloyds Banking Group, Robin Budenberg, el jueves de que la inflación, el aumento del costo de vida y las alzas en las tasas de interés seguirán afectando a los clientes en 2023.
El economista jefe de Nationwide, Robert Gardner, agregó que el prestamista espera que el mercado de la vivienda permanezca moderado en el corto plazo.
«Esto refleja el hecho de que los presupuestos de los hogares todavía están bajo presión con tasas hipotecarias muy por encima de los niveles de 2021», dijo, a pesar de que las tasas estaban muy por debajo de los picos a fines de 2022, ya que el impacto del catastrófico ‘mini’ Presupuesto en septiembre jugó un papel en El mercado.
Agregó que se esperaban «precios de la vivienda moderadamente más bajos» en todo el país. El caso base del grupo asume una disminución del 4,5 por ciento en los precios de las propiedades en 2023.
