Cedric Bobo analiza un nuevo programa para que los estudiantes atletas negros ingresen al mercado de bienes raíces comerciales.
Diana Olick | CNBC
Cuando Darius Livingston se graduó de la Universidad de California, Davis, hace dos años, sabía que su carrera futbolística había terminado. Como la mayoría de sus excompañeros de equipo, y la mayoría de los atletas universitarios, no se convirtió en profesional.
En cambio, Livingston recurrió a bienes raíces comerciales gracias a las lecciones aprendidas de un programa de pasantías remuneradas que enseña a los jóvenes estudiantes negros los fundamentos de las finanzas, con un enfoque particular en la inversión inmobiliaria.
El programa, Project Destined, es una organización sin fines de lucro fundada por el exdirector de Carlyle Group, Cedric Bobo.
Bobo se hizo un nombre con inversiones inmobiliarias y luego decidió desarrollarlo aún más. Comenzó el programa de finanzas en 2016 principalmente para estudiantes de secundaria. Luego lo amplió a las universidades cuando vio la oportunidad de realizar pasantías y trabajos antes y después de la graduación.
Algunas de las firmas de desarrollo, finanzas y administración de bienes raíces más grandes buscan diversificar su fuerza laboral y se han comprometido a financiar las pasantías y asesorar a los estudiantes. Esto incluye nombres como Propiedades de bostonEstrella Gris, Brookfield, CBRE, Equidad Residencialquinta pared, JLLSkanska, Vornado y Walker & Dunlop.
El programa ha capacitado a más de 5000 participantes de más de 350 universidades de todo el mundo y ha trabajado con más de 250 empresas inmobiliarias.
Y ahora está dirigiendo algunos de sus esfuerzos específicamente hacia los estudiantes atletas negros.
Después de realizar recientemente un programa piloto con estudiantes-atletas de UC Davis, Bobo anunció una asociación con Black Student-Athlete Summit, una organización de apoyo profesional y académico, para ofrecer pasantías virtuales pagadas a 100 estudiantes-atletas de nueve escuelas de la División I. Incluye 25 horas de formación.
«Los participantes en el programa también se asociarán con ejecutivos para evaluar transacciones de bienes raíces comerciales en tiempo real en su comunidad y participar en concursos de presentación con líderes de la industria de alto nivel», según un comunicado de prensa que anuncia la asociación. «La pasantía incluye oportunidades para becas y trabajo en red».
Livingston completó el programa piloto de UC Davis durante el último semestre de la universidad y luego realizó pasantías en Eastdil y Eden Housing. Hoy es asociado de adquisiciones y desarrollo en Catalyst Housing Group, una empresa de desarrollo de bienes raíces con sede en California, y patrocinador financiero de la nueva asociación.
«Creo que para mí fue realmente darme cuenta de que probablemente no seré seleccionado en la primera ronda del draft, y eso está bien», dijo Livingston. “Realmente se trata de estar expuesto a otras oportunidades. Es por eso que me siento tan bendecido de tener Project Destined a bordo y presentarme la industria de bienes raíces comerciales y la actitud de que merezco ser propietario en las comunidades donde vivo”.
Esa propiedad ha sido durante mucho tiempo el mantra de Bobo y el núcleo de su discurso cuando anunció la nueva rama de su programa a cientos de estudiantes en la Cumbre de Estudiantes-Atletas Negros en la USC. Él quiere que entiendan que al poseer y administrar bienes raíces, pueden hacer una diferencia en sus propios vecindarios. Más importante aún, saben que la propiedad es posible.
«Nuestro programa no se trata solo de cómo todos los vemos», dijo Bobo sobre los ejecutivos de propiedades que estuvieron presentes en el anuncio. «Así es como te ves a ti mismo».
A medida que las tasas de graduación de los atletas negros mejoran lentamente, a muchos estudiantes que estaban abrumados con los recursos en la escuela les resulta difícil completar sus esfuerzos atléticos e ingresar a la fuerza laboral.
«Muchos de estos niños podrían pensar que son una selección de primera ronda, y eso es uno por ciento de uno por ciento de uno por ciento de uno por ciento. Así que realmente se trata de ser honesto contigo mismo y saber que mereces mucho más de lo que recibes”. “Simplemente estamos expuestos a eso, y eso es deporte”, dijo Livingston.
El apoyo financiero para el programa proviene de firmas inmobiliarias como BGO, Brookfield, Catalyst Housing Group, Dune Real Estate Partners, Jemcor Development Partners, Landspire Group, Marcus & Millichap, Virtu Investments y The Vistria Group.
“La expansión de esta plataforma es una evolución natural de este esfuerzo de colaboración y proporcionará a miles de estudiantes atletas negros vías concretas para seguir futuras carreras en bienes raíces comerciales”, dijo Jordan Moss, quien también fue estudiante atleta en UC Davis. y el fundador y CEO de Catalyst.
Project Destined también trabaja con la NBA y la WNBA para brindar a los atletas profesionales más opciones una vez que finalizan sus carreras deportivas.
Livingston dijo que cree que los atletas son los mejores empleados.
«Jugamos para ganar», explicó. «Es la competencia. Queremos aprovechar al máximo nuestras oportunidades”.