La obra de Google está parada un martes por la tarde.
Jennifer Elías
Google confirmó el jueves que la compañía rescindió su acuerdo con el socio de desarrollo, que estaba trabajando en cuatro ubicaciones clave del campus.
Lendlease anunció que Google había decidido poner fin a sus contratos para desarrollar campus en áreas como San José para un proyecto llamado Downtown West y en Sunnyvale para un sitio llamado Moffett Park. Los otros proyectos en los que había trabajado Lendlease eran Middlefield Park y North Bayshore en Mountain View, denominados colectivamente Proyecto de la Bahía de San Francisco.
Las empresas habían trabajado juntas durante los últimos cuatro años. Google dijo que ampliaría sus relaciones y trabajaría tanto con desarrolladores como con socios de capital para avanzar aún más en el desarrollo del campus, y que también podría involucrar a Lendlease.
«Como hemos compartido anteriormente, hemos optimizado nuestras inversiones inmobiliarias en el Área de la Bahía y parte de ese trabajo incluye explorar varias opciones para avanzar en nuestros proyectos de desarrollo y cumplir con nuestro compromiso con la construcción de viviendas», dijo Alexa Arena, directora senior de desarrollo de Google. «Apreciamos a Lendlease y el trabajo que ha realizado el equipo para llegar a este punto».
Según Lendlease, Google llevó a cabo una revisión exhaustiva de sus inversiones inmobiliarias y concluyó que las condiciones del mercado las consideraban «ya no mutuamente beneficiosas».
Google, propiedad de Alphabet, está lanzando en el mercado público sus mayores recortes de costos en casi dos décadas. La compañía dijo en enero que eliminaría 12.000 puestos de trabajo, lo que representa alrededor del 6% de su fuerza laboral, ya que anticipa una desaceleración en el crecimiento de los ingresos después de que la plantilla aumentara antes y durante la pandemia de Covid. A pesar de la vuelta al crecimiento, la empresa ha seguido realizando pequeños recortes de personal, incluso en el sector inmobiliario.
En 2019, Lendlease firmó un acuerdo de 15 mil millones de dólares con Google para dedicar los próximos 10 a 15 años a remodelar las propiedades de la compañía en sus tres ubicaciones. En ese momento, Google también se comprometió a asociarse con Lendlease para construir 15.000 unidades de vivienda en la región, el 25% de las cuales se considerarían «asequibles», una cuestión crítica en un área con una de las poblaciones de personas sin hogar más altas del país.
Lo que originalmente se planeó como un megacampus llamado Downtown West con miles de nuevas unidades residenciales y 15 hectáreas de parques públicos es en gran medida una zona de demolición que corre el riesgo de convertirse en una monstruosidad y un desperdicio económico a largo plazo. CNBC informó que la compañía despidió a su equipo de desarrollo del campus de San José como parte de la reducción de Google que entró en vigor a principios de este año.
Apenas en septiembre, ejecutivos de Google, incluida la directora financiera Ruth Porat, aparecieron en un evento en San José destinado a reafirmar el compromiso de la empresa con la construcción en la ciudad.
Para ganarse a la comunidad de San José, Google puso más de la mitad de su campus a disposición del público y ofreció un paquete de beneficios por valor de hasta 200 millones de dólares que incluía fondos de reubicación, capacitación para la colocación laboral y la oportunidad para que los líderes comunitarios influyeran en cómo se gastaba ese dinero. gastado. Sin embargo, la mayoría se destinará al desarrollo de espacios de oficinas.
El alcalde de San José, Matt Mahan, dijo en un comunicado a CNBC que las últimas noticias «no cambian el compromiso de Google con San José ni su cronograma».
«Simplemente les da la flexibilidad que necesitan para atraer a los mejores desarrolladores posibles al proyecto de construir 4.000 nuevas viviendas en nuestro próspero centro de la ciudad», dijo Mahan.
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