NANJING, CHINA – 18 DE AGOSTO DE 2023 – Foto aérea que muestra una zona residencial de Evergrande en Nanjing, provincia de Jiangsu, en el este de China, el 18 de agosto de 2023. (Foto de Costfoto/NurPhoto vía Getty Images)
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Acciones de una promotora inmobiliaria china Evergrande hasta un 82% el miércoles, lo que llevó a las mayores ganancias Índice Hang Seng.
Desde entonces, la acción ha reducido sus ganancias, pero sigue subiendo alrededor del 65%.
El sector inmobiliario fue el que más ganó en el HSI, pero el índice general todavía estaba en territorio negativo, lastrado por las acciones industriales y de salud.
Otras acciones como Country Garden Holdings y Logan Group también subieron hasta un 26% y un 28%, respectivamente, mientras que el índice Hang Seng Mainland Property Index subió alrededor de un 4%.
Las ganancias se producen después de que, según se informa, Country Garden logró realizar pagos de cupones de bonos por valor de 22,5 millones de dólares el martes, evitando un incumplimiento.
Los pagos de los bonos originalmente debían realizarse en agosto, pero Country Garden presentó los pagos horas antes de un período de gracia de 30 días.
El sector inmobiliario de China ha estado en problemas desde que Evergrande entró en default en 2021. La semana pasada, la acción reanudó sus operaciones y cerró casi un 80% a la baja en su primera sesión en 17 meses. Las acciones de Evergrande cerraron el martes a 35 centavos de Hong Kong.
Otros valores inmobiliarios también cayeron el año pasado por temor a un contagio. Las acciones de Country Garden han bajado un 53% en lo que va del año, mientras que las de Logan han bajado un 18%.
Según una traducción de CNBC, el periódico estatal chino Securities Times publicó un artículo de opinión el miércoles pidiendo que se levanten lo antes posible «las políticas que restringen la compra de propiedades en ciudades que no sean las más modernas».
El comentario sostenía que «en la situación actual, en la que la relación oferta-demanda en el mercado inmobiliario está experimentando cambios importantes, ya no es apropiado mantener medidas restrictivas previamente establecidas para frenar la especulación».
Por lo tanto, concluyó que había una «necesidad urgente» de aumentar el apoyo político para impulsar las ventas y así aliviar la demanda suprimida por estas rígidas políticas de vivienda.
– Clement Tan de CNBC contribuyó a este informe.
