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Los inquilinos británicos se han visto afectados por la tasa de inflación más alta de cualquier grupo de hogares, superando a aquellos con hipotecas, según estadísticas oficiales que reflejan el impacto del aumento de los alquileres.
La inflación de los costos de los hogares de inquilinos privados aumentó un 3 por ciento en el año hasta septiembre, superando el 2,6 por ciento para aquellos con hipotecas por primera vez desde que comenzaron los datos comparables en 2022, dijo el jueves la Oficina de Estadísticas Nacionales.
La tasa de inflación para los inquilinos fue la más alta de todos los grupos, en comparación con el 1 por ciento para los que poseen su casa, el 1,1 por ciento para los jubilados y el 2 por ciento para todos los hogares.
La ONS atribuyó la reciente tendencia al aumento de los pagos de alquiler. Datos separados publicados la semana pasada mostraron que los alquileres privados promedio aumentaron un 8,7 por ciento en los 12 meses hasta octubre, frente al 8,4 por ciento en los 12 meses hasta septiembre y el ritmo más rápido desde abril.
Sarah Cumbers, directora ejecutiva de la Royal Statistical Society, dijo que las cifras mostraban que la inflación «no tiene el mismo impacto en todos, y los inquilinos privados registran la tasa más alta de inflación, pero los que tienen hipotecas los siguen de cerca».
Añadió que estas diferentes experiencias son algo que la tasa de inflación general no puede captar e instó a los responsables de las políticas a «referirse a los índices de costos de los hogares para comprender mejor cómo el aumento de los costos afecta a los diferentes grupos, y en particular a los grupos en mayor riesgo».
Las cifras de inflación de los costos de los hogares se comparan con la inflación de los precios al consumidor del 1,7 por ciento en septiembre.
Los datos formaron parte de la primera publicación trimestral del Índice de Costos de los Hogares de la ONS, que se basa en cuánto gastan los diferentes tipos de hogares en bienes y servicios.
La tasa de inflación general, por otra parte, refleja el promedio de bienes y servicios consumidos por todos los hogares británicos. El aumento de los precios de los servicios de este año ha tenido un mayor impacto en los hogares más ricos, ya que gastan una mayor proporción de sus ingresos en artículos no esenciales. En cambio, la caída de los precios de la energía este año está afectando más a los hogares más pobres.
Los datos publicados el jueves mostraron que los hogares más ricos registraron una tasa de inflación anual del 2,5 por ciento, en comparación con el 1,4 por ciento de los hogares más pobres.
En octubre, los nuevos inquilinos gastaron en promedio alrededor del 30 por ciento de sus ingresos en alquiler, el nivel más alto desde que comenzaron los registros en 2017, según la firma de datos inmobiliarios PriceHubble, también publicada por la ONS el jueves.
En los últimos tres años, más personas han tenido que alquilar debido al rápido aumento de los precios de la vivienda desde 2020 y al aumento de los costes hipotecarios en 2023, según la Royal Institution of Chartered Surveyors.
A diferencia de los alquileres, las tasas hipotecarias han estado cayendo desde que alcanzaron su punto máximo en el verano de 2023, cuando el Banco de Inglaterra recortó sus tasas base.
