El sector inmobiliario de China ha empleado a muchos trabajadores de la construcción, que normalmente viven en alojamientos temporales cercanos.
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BEIJING – Los promotores inmobiliarios en problemas de China no recibirán un gran rescate, han insinuado las autoridades chinas, advirtiendo que aquellos que «dañan los intereses de las masas» serán castigados.
«Las empresas inmobiliarias que son gravemente insolventes y han perdido su capacidad de operar deberían declararse en quiebra o reestructurarse de acuerdo con la ley y los principios del mercado», dijo el sábado el Ministro de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, Ni Hong, en una conferencia de prensa.
«Quienes cometan actos perjudiciales para los intereses de las masas serán investigados enérgicamente y castigados de conformidad con la ley», afirmó. «Tendrás que pagar el precio adeudado».
Esto es según una traducción de CNBC de sus comentarios en mandarín, que fue publicada en una transcripción oficial de la conferencia de prensa celebrada como parte de las sesiones parlamentarias anuales de China.
Los comentarios de Ni llegan en un momento en que importantes promotores inmobiliarios, desde Evergrande hasta Country Garden, han incumplido sus deudas, mientras que la disminución de las ventas de viviendas nuevas pone en duda futuros acuerdos.
En 2020, Beijing tomó medidas enérgicas contra la fuerte dependencia de los promotores de la deuda para crecer con el fin de frenar la especulación en el mercado inmobiliario. Pero muchos promotores pronto se quedaron sin dinero para completar la construcción de apartamentos, que normalmente se venden a compradores de viviendas en China antes de su finalización. Algunos compradores dejaron de pagar sus hipotecas como parte de un boicot.
Las autoridades han anunciado ahora medidas para permitir que algunos promotores obtengan financiación. Pero la postura nacional sobre la reducción del papel de los bienes raíces en la economía no ha cambiado.
La reunión gubernamental anual de este año destacó el enfoque del país en invertir y desarrollar capacidades de fabricación de alta calidad. Por el contrario, los dirigentes no han mencionado tanto el enorme sector inmobiliario.
Los bienes raíces apenas fueron mencionados durante una conferencia de prensa la semana pasada centrada en la economía, mientras que Ni habló durante una reunión centrada en «los medios de vida de la gente».
Ni dijo que las autoridades alentarían las ventas de viviendas y el desarrollo de viviendas asequibles, pero enfatizó la necesidad de tomar consideraciones a más largo plazo.
Los cambios a corto plazo en el sector inmobiliario tienen un impacto significativo en la economía general de China.
Los bienes raíces alguna vez representaron alrededor del 25% del PIB de China, incluidos sectores relacionados como la construcción. Los analistas de la UBS estimaron a finales del año pasado que el sector inmobiliario representa ahora alrededor del 22% de la economía.
La semana pasada, el Primer Ministro Li Qiang dijo en su informe sobre la labor gubernamental que China «actuará más rápido para promover un nuevo modelo de desarrollo inmobiliario» durante el próximo año.
«Ampliaremos la construcción y oferta de viviendas subsidiadas por el estado y mejoraremos los sistemas básicos de vivienda estándar para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de la gente y sus diversas demandas de mejores viviendas», dice la versión en inglés del informe.
