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El gasto minorista de China aumentó el mes pasado, pero el sector inmobiliario siguió bajo presión a pesar de una serie de medidas de estímulo mientras los responsables políticos luchaban por restaurar la confianza en la segunda economía más grande del mundo.
Las ventas minoristas aumentaron un 4,8 por ciento interanual en octubre. Esto es según datos oficiales publicados por la oficina de estadísticas de China el viernes. Se trata del mayor aumento en ocho meses. La producción industrial aumentó un 5,3 por ciento, por debajo de las previsiones de un 5,6 por ciento, según una encuesta de analistas de Reuters.
Según cálculos del Financial Times basados en datos del BNE, los precios de las propiedades nuevas en 70 grandes ciudades cayeron un 0,5 por ciento en comparación con septiembre. Este es el decimosexto mes consecutivo de caídas.
Año tras año, los precios de las viviendas nuevas cayeron un 5,9 por ciento, la mayor caída desde 2015, mientras que la caída de la inversión inmobiliaria se profundizó hasta el 10,3 por ciento en los diez meses hasta finales de octubre, frente al 10,1 por ciento del mes pasado.
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Beijing ha anunciado una serie de medidas de apoyo desde septiembre para estimular la economía, incluida la reducción de las tasas de endeudamiento y el fomento de la recompra de acciones. La semana pasada, las autoridades dieron a conocer un paquete de refinanciación de deuda para los gobiernos locales gravemente afectados por la desaceleración de tres años en el sector inmobiliario.
La continua debilidad del sector inmobiliario aumentará la presión sobre las autoridades mientras se preparan para una segunda presidencia de Donald Trump en Estados Unidos que amenaza con perturbar el comercio entre las dos economías más grandes del mundo. Las exportaciones, que registraron en octubre su mayor aumento en dos años, fueron uno de los pocos puntos brillantes de la economía china en un momento en que el impulso se ha desacelerado.
“El sector inmobiliario fue particularmente decepcionante”, dijo Carlos Casanova, economista senior para Asia de la UBP, citando los “repercusiones limitadas” de los esfuerzos de apoyo del gobierno. «Necesitamos más apoyo político para llegar allí», añadió.
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Beijing ha fijado un objetivo de crecimiento del PIB de alrededor del 5 por ciento para 2024, uno de los niveles más bajos en décadas. La desaceleración del mercado inmobiliario ha aumentado las presiones deflacionarias y ha afectado gravemente a la confianza de los consumidores.
Zichun Huang, economista chino de Capital Economics, señaló que gran parte de la mejora del mes pasado provino del consumo, siendo el valor agregado en el sector de servicios el que más aumentó este año con un 6,3 por ciento. «Las medidas de apoyo inmobiliario en realidad parecen estar quitando algo de presión al mercado inmobiliario», añadió, señalando el aumento de las ventas de viviendas nuevas.
Pronosticó un gasto gubernamental acelerado para apoyar la actividad económica, pero agregó que la victoria electoral de Trump la semana pasada «arroja una sombra sobre el panorama más amplio».
Casanova dijo que las «fortalezas» en el consumo, que vinculó con las políticas gubernamentales que alientan a los consumidores a cambiar bienes viejos como electrodomésticos por otros más nuevos, «no son necesariamente impulsores estables de la demanda». El gasto también se vio impulsado por una semana de vacaciones en octubre.
“No creemos que sea posible impulsar el consumo. . . a falta de cierta estabilización en los indicadores inmobiliarios”, dijo.
